خبير يعدد أسباب صعود سهم مصر الجديدة للإسكان

أوضح عمار زبادي أن العملاق القادم لجذب المستثمرين العرب وكبار شركات المقاولات العالمية هى شركة مصر الجديده للإسكان والتعمير وهذا لأنها تراجعت عن مشاركة شركه ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري في تطوير مشروع هليو بارك العملاق على مساحة 1695 فدانا وبإيرادات إجمالية كانت متوقَّعة من المشروع 397 مليار جنيه على مدار 23 إلى 25 عاما وهذا في ظل ارتفاع التقييم لأسعار الأراضي بسبب الظروف الاقتصادية الحالية وهذا بحسب بيان من الشركة.

 

وأشار إلى أن هناك ثلاث شركات قد تقدموا لمزايدة شركة مصر الجديدة للإسكان لمشاركتها في مشروعها الكبير هليو بارك وهى ماونتن فيو وحسن علام والفطيم في عام 2021 لكن الشركة اختارت في ديسمبر 2021 شركه ماونتن فيو للمشاركه فى المشروع دون أن توقع معها أي عقود حتى الآن.

 

ولفت إلى أن شركة مصر الجديدة للإسكان اتجهت نحو إلغاء المزايدة السابقة بسبب الظروف الاقتصادية الحالية وما شهدته الأسواق العقارية من ارتفاع ملحوظ في تقييمات الأراضي فى الفترة الماضية حيث إن شركة مصر الجديدة ستبحث عن مستثمرين اخرين وقد يكونوا عرب وهذا لجذب عملة أجنبيه وللاستفادة بشكل كبير من أراضي المشروع المتميزة الذى يقع بين (الرحاب) و(مدينتي) الخاصين بطلعت مصطفى.

 

وأكد على أنه لم يتم بيع أي أراض خلال الأشهر الماضية بسبب تراجع قيمة العملة المحلية وقد قامت القابضة للتشييد المصرية بمفاوضات مع جهات خليجية لبيع أصول ودخلت الشركة القابضة للتشييد والبناء المصرية في مفاوضات مع شركات كبرى وصناديق استثمار خليجية لبيع أصول وأراضٍ ويتضح أن المفاوضات تتضمن ضخ استثمارات للاستحواذ على أراض مملوكة للشركة بعدة مناطق في مصر إلى جانب المشاركة في مشروع (هليو بارك) التابع لشركة مصر الجديدة للإسكان المملوكة بغالبيتها من قبل القابضة للتشييد وسهم مصر الجديدة للإسكان سعره الآن 11.97 جنيه مرتفعاًَ بنحو 7%.

 

 

وذكر أن سهم مصر الجديدة للإسكان في اتجاه صاعد وقوى وسط مشتريات قوية على السهم بسب أخباره الجيدة والنظر إليه من قبل المستثمرين سواء العرب أو المصرين وقد تدفعه لمستويات 12.25 جنيه ثم 13.30 جنيه وهذا هو المستوى الأعلى في تاريخ السهم والذي تحقق في ابريل 2018.

 

وكشف عن أن مصر الجديدة للإسكان والتعمير تمتلك أكبر محفظة من الأراضي تبلغ 29.5 مليون متر مربع منهم نحو 18 مليون متر مربع غير مستغلين حتى الآن وهذا ما يجعل هذه الشركه جوهره للمستثمرين وجاذبة للعرب وكبار شركات المقاولات العالمية.

أشترك في النشرة البريدية

نقدمها لكم يوميًا من الأحد إلي الخميس في تمام الساعة التاسعة صباحاً.