“إس إتش جي” للمنتجعات تستأجر وترفع كفاءة قرية “بدوية” المملوكة لـ “مرسي علم”

وقعت شركة “مرسى مرسى علم للتنمية السياحية”، المدرجة بالبورصة المصرية، على عقد لتأجير قرية “بدوية” بمرسى علم والمملوكة لها مع شركة “إس إتش جي” لإدارة الفنادق والمنتجعات السياحية، وذلك لفترى 12 عاماً تبدأ بعد الانتهاء من فترة التجديدات اللازمة والمقدرة بـ6 أشهر كحد أقصى غير قابلة للزيادة.

“مرسى علم” قالت إن القيمة الإيجارية تبلغ 600 ألف دولار بخلاف القيمة المضافة وقدرها 14% مع زيادة سنوية بواقع 8% سنوياً من آخر قيمة إيجارية كل عام اعتبارًا من العام الثالث ثم تزداد بواقع 10% سنوياً من آخر قيمة إيجارية كل عام بدءاً من السنة الخامسة.

كما تضمن عقد الاتفاق كذلك التزام الشركة المستأجرة بتمويل رفع كفاءة القرية في حدود 200 مليون جنيه كحد أقصى على أن يخصم التمويل من القيمة الإيجارية بنسبة 40% وحتى استرداد مبالغ التمويل، حيث أن الشركة المستأجرة قامت عند التوقيع على العقد بسداد مبلغ 150 ألف دولار.

ويعتبر العقد تأجير جزئي حيث أن الشركة الطرف الثاني ستقوم بتطوير وتشغيل الجزء المقام عليه الفندق فقط، فيما سوف تستغل مرسى علم بتطوير باقي الأرض المتبقية – الأرض الخلفية- وسيتم تطويرها من خلال العائد من الناتج عن العقد، منوهة إلى أنها تتفاوض مع الهيئة العامة للتنمية السياحية لسداد المديونية المستحقة على الشركة والبالغ قيمتها 119 ألف دولار.

وكانت “مرسى مرسى علم للتنمية السياحية”، قد سجلت صافي ربح بلغ 1.3 مليون جنيه خلال المدة من يناير حتى نهاية سبتمبر 2024، مقابل خسائر بقيمة 1.87 مليون جنيه في النصف المقارن من 2023، ولم تسجل الشركة أي إيرادات خلال الفترة من العام الجاري، وكذلك في الفترة المقارنة.